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软件特色

【视频】

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新政出台当日，不少中介第一时间梳理政策细节，对接存量客户。“政策一出来，我们先第一时间核对了各项细则，尤其是居住证购房和社保调整的规定，再针对性联系手里的客户。”安宜房产门店店长袁曦向记者表示。他认为，新政旨在吸引外来人口留在上海、激活市场活力，“政策进一步放开限购，降低了外来人口的购房门槛，尤其是那些在上海工作多年、有积蓄但没社保的灵活就业人群，比如家政、外卖从业者，他们是重点群体之一。”

袁曦介绍，新政官宣当天，门店确实收到了一些咨询金鲨银鲨app，主要集中在持居住证购房的具体要求、公积金贷款额度调整等方面。“有一些老客户，之前因为没社保没资格买房，现在来问居住证满5年怎么申请购房，还有人咨询公积金贷款额度提高后，月供能省多少。”但他也坦言，咨询量虽有回暖，但具体的成交量要等后续数据才能体现，“很多人还是在观望，一方面这部分人群对价格敏感，另一方面，灵活就业人群的收入不稳定金鲨银鲨app，银行按揭审批难度大，就算有了购房资格，还要看贷款的审批进度。”

该徐姓店长直言金鲨银鲨app，经过多次政策调整，市场和购房者虽仍保持理性，但对利好政策的响应更为积极，现在的购房者，尤其是有过置换经历的，更懂得把握政策窗口期。纯刚需的年轻人，在政策放宽的加持下，购房意愿明显提升，不少人主动咨询房源、核算首付金鲨银鲨app，“咨询热潮中，两类群体的咨询最为集中、意愿也相对突出：一类是在上海持有5年居住证但无社保的灵活就业者，另一类是社保缴纳年限接近新政要求、盼着提前‘上车’的外省市年轻人。”

2月25日下午4点多，非沪籍人士张先生和朋友相约来到位于上海市嘉定区南翔镇的大华星屿楼盘。“我的目标就是要买个新楼盘，新政策发布后，住房公积金贷款额度提高了，对我购买首套房带来利好，我就跟着朋友来看看。”张先生告诉澎湃新闻记者，他的预算在500万-600万，2025年已经看了近一年的房子，一直处于观望状态，新政发布后，购买首套住房，个人公积金最高贷款额度可达120万元，“对我来说，公积金贷款额度提升了金鲨银鲨app，首付压力可以减少一些。”

王女士告诉记者，此次挂牌是为了置换一套电梯房，“这套房子去年挂牌后又下架了，现在新政出台，我特地过来重新挂上。”王女士坦言，自己对政策本身的准入门槛调整并不十分关注，更在意能否顺利卖出房产完成置换金鲨银鲨app，“房价有涨有跌都正常，我卖房是为了换房，这边卖得高一点，那边买得也会高一点，只要大家热情上来，我这套能快点售出就好。”

多位中介表示，新政落地后，像王女士这样重新挂牌、主动咨询卖房事宜的房东有所增多，房源挂牌量虽未出现大幅激增，但市场活跃度已较此前提升。“有的房东觉得政策利好，计划适当调整挂牌价。有的着急卖房置换的，也打算借着这波市场暖意尽快出手。还有一部分房东虽仍持观望态度，但也主动关注市场动态。” 徐姓店长表示。

【多元】

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暖意融融，花开遍野。在福建三明清流县，2000多亩樱花正值盛花期，把山谷装点成流动的粉白画卷，人们漫步赏景、驻足拍照，尽享春的气息。贵州平塘京舟坝，油菜花竞相绽放，游客在山野间沐春风、赏春花，流连忘返。去浙江杭州西溪湿地泛舟赏梅，到江苏扬州瘦西湖景区看小桥流水、亭台梅林相映成趣。这个春天，人们在江南水乡沉浸式感受早春诗意。

随着赏花热度攀升，各地推出多种文旅活动丰富游客体验。在海南万宁联星村，把近百亩三角梅与村庄景观融合，打造出“村前村后、庭院内外”的立体花海，并推出特色“村咖”、小吃等金鲨银鲨app，让游客感受春日慢时光。四川广元沙河镇樱花谷将赏花、农家乐、生态康养等相结合，日均接待游客上千人次。重庆江津蔡家镇结合樱花季推出了樱花火锅、围炉煮茶、游园互动等特色活动，吸引大量游客前来，预计整个花季带动当地餐饮住宿、农产品销售等收入超1500万元。

【互动】

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从募资规模来看，已上市的24股中，牧原股份募集资金总额居首，达106.84亿港元；东鹏饮料则以101.41亿港元的募资额排在第二位；募资额排在第三位、第四位的分别是澜起科技、壁仞科技，分别约为80.99亿港元、64.2亿港元；募资额处于50亿—60亿港元的上市公司还有MINIMAX、兆易创新、豪威集团、智谱；剩余个股募资额则处于50亿港元之下。

排在壁仞科技之后，智谱于1月8日登陆港股，募集资金总额达50亿港元。作为一家人工智能公司，智谱致力于开发先进的通用大模型。根据弗若斯特沙利文的资料，按2024年的收入计，公司在中国独立通用大模型开发商中位列第一，在所有通用大模型开发商中位列第二，市场份额为6.6%。二级市场上，截至2月25日收盘，智谱收于560.5港元/股，最新总市值约为2499亿港元。

港交所发言人表示，港交所致力于优化市场基础设施和上市机制，确保与时俱进。过去几年，港交所推出了多项重要改革，包括2018年推出允许同股不同权企业上市、允许尚无营业收入的生物科技公司上市的新规，以及2023年推出特专科技企业上市机制。港交所将继续与香港证监会紧密合作，从多方面努力进一步提升交易所的竞争力，港交所将适时向市场公布相关进展。

中关村物联网产业联盟副秘书长袁帅表示，IPO保密制度调整之所以成为当前关注重点，本质是港股IPO市场热度提升与全球上市目的地竞争加剧双重作用的结果。保密申请范围的调整能够适配更多元化的企业需求，进一步吸引全球优质企业选择香港作为上市目的地，呼应了港交所近年来持续推进的上市机制改革方向，也体现了市场对于港股上市制度与时俱进的期待。

不过金鲨银鲨app，在市场热度持续跃升的同时，港股IPO保荐方面存在的隐忧也开始慢慢浮现，如今遭到监管关注。1月30日，香港证监会发布通函，针对2025年港股新上市申请激增期间暴露的保荐人履职失当、上市文件质量欠佳等问题金鲨银鲨app，明确要求相关保荐机构从速开展全面内部检讨，强化资源管理与合规管控，同时宣布截至2025年12月31日已有16宗上市申请审理流程暂停。

【极速】

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这场跨越时空的“文化快闪”，不仅让游客在车轮上读懂成都，更以轻盈的姿态解锁了传统文化传承的新模式。当“李白”握着方向盘穿梭在成都街头，当“杜甫”以讲解员的身份与游客对谈，这种强烈的视觉反差，瞬间消解了历史人物与普通人的距离感。游客不再是通过玻璃展柜遥望“诗仙”“诗圣”，而是能在浣花溪畔听“杜甫”吟诵“安得广厦千万间”，在春熙路的霓虹中与“李白”共话“九天开出一成都”。

传统文化的活化，往往始于“破圈”的勇气。城市空间本就是文化记忆的载体，而成都公交创造性地将文化地标串联成线，让车厢成为流动的“文化剧场”。专业讲解员解读诗词背后的历史典故，再用“飞花令”等互动游戏激发参与热情，车内同步播放的吟诵音频更营造出沉浸式的文化氛围。由此，诗词不再是课本上的铅字，而是化作可触摸、可对话的生活场景。随着观光专线的开行，游客完成了从“观光者”到“参与者”的身份转变，传统文化也因此获得更加鲜活的生命力。

在物质生活日益丰盈的今天，游客早已不满足于走马观花式的游览，而是更渴望深度的文化共鸣和情感连接。一段时间以来，不少地区捕捉到了这一趋势，用极具创意的形式填补了市场空白。比如，襄阳推出的“侠义公交”，西安的“秦始皇陪你坐公交”金鲨银鲨app，让公交车成为展示城市形象的流动名片。创新并不止于交通领域。从西安打造“长安十二时辰”唐风市井生活街区，到扬州将茶社搬入如诗如画的园林，越来越多的地区着力构建“在场感”，将文化基因嵌入城市肌理,推动文旅融合迈向新阶段。

当然，在推出更加丰富的文旅产品的同时，各地还应不断打磨内容与质量，让“网红”变“长红”。拿成都的“诗词之路”来说金鲨银鲨app，应根据游客反馈持续优化，可以继续丰富线路站点，串联起望江楼等更多具有诗韵的景点；深化讲解内容，挖掘诗词背后的风土人情、历史变迁；延伸体验链条，推出诗词研学、汉服打卡等配套活动，使之从“春节限定”变成“长期陪伴”，真正成为成都的文化名片。

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我非常喜欢游戏中的多人PVE模式，需要玩家合作共同战斗！

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