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软件特色

【视频】

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新政出台当日，不少中介第一时间梳理政策细节，对接存量客户。“政策一出来，我们先第一时间核对了各项细则，尤其是居住证购房和社保调整的规定，再针对性联系手里的客户。”安宜房产门店店长袁曦向记者表示。他认为，新政旨在吸引外来人口留在上海、激活市场活力，“政策进一步放开限购云顶集团4118娱乐，降低了外来人口的购房门槛，尤其是那些在上海工作多年、有积蓄但没社保的灵活就业人群云顶集团4118娱乐，比如家政、外卖从业者，他们是重点群体之一。”

袁曦介绍，新政官宣当天，门店确实收到了一些咨询，主要集中在持居住证购房的具体要求、公积金贷款额度调整等方面。“有一些老客户，之前因为没社保没资格买房，现在来问居住证满5年怎么申请购房，还有人咨询公积金贷款额度提高后，月供能省多少。”但他也坦言，咨询量虽有回暖，但具体的成交量要等后续数据才能体现云顶集团4118娱乐，“很多人还是在观望，一方面这部分人群对价格敏感，另一方面，灵活就业人群的收入不稳定，银行按揭审批难度大，就算有了购房资格，还要看贷款的审批进度。”

该徐姓店长直言，经过多次政策调整，市场和购房者虽仍保持理性，但对利好政策的响应更为积极，现在的购房者，尤其是有过置换经历的，更懂得把握政策窗口期。纯刚需的年轻人，在政策放宽的加持下，购房意愿明显提升，不少人主动咨询房源、核算首付，“咨询热潮中，两类群体的咨询最为集中、意愿也相对突出：一类是在上海持有5年居住证但无社保的灵活就业者，另一类是社保缴纳年限接近新政要求、盼着提前‘上车’的外省市年轻人。”

2月25日下午4点多，非沪籍人士张先生和朋友相约来到位于上海市嘉定区南翔镇的大华星屿楼盘。“我的目标就是要买个新楼盘，新政策发布后，住房公积金贷款额度提高了，对我购买首套房带来利好，我就跟着朋友来看看。”张先生告诉澎湃新闻记者，他的预算在500万-600万，2025年已经看了近一年的房子，一直处于观望状态，新政发布后，购买首套住房，个人公积金最高贷款额度可达120万元，“对我来说，公积金贷款额度提升了，首付压力可以减少一些。”

王女士告诉记者，此次挂牌是为了置换一套电梯房，“这套房子去年挂牌后又下架了，现在新政出台，我特地过来重新挂上。”王女士坦言，自己对政策本身的准入门槛调整并不十分关注，更在意能否顺利卖出房产完成置换，“房价有涨有跌都正常，我卖房是为了换房，这边卖得高一点，那边买得也会高一点，只要大家热情上来，我这套能快点售出就好。”

多位中介表示，新政落地后，像王女士这样重新挂牌、主动咨询卖房事宜的房东有所增多，房源挂牌量虽未出现大幅激增，但市场活跃度已较此前提升。“有的房东觉得政策利好，计划适当调整挂牌价。有的着急卖房置换的，也打算借着这波市场暖意尽快出手。还有一部分房东虽仍持观望态度，但也主动关注市场动态。” 徐姓店长表示。

【多元】

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【互动】

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人工客服解释称，豆包目前是大模型，它的信息是从网络中抓取的，工作人员会紧急排查问题尽快处理情况，“处理时会先屏蔽掉相关信息”，后续以短信或电话形式通知。对此，赵女士并不认可，她表示此事已经对自己造成了困扰，不接受以短信形式进行通知，要求对方以电话方式沟通。截至发稿时，豆包方面还未给到具体处理反馈结果。

尝试的过程中，记者注意到，与豆包类似，多家AI平台的模型均在对话时提到，微信号属于个人隐私，无法生成真实微信号，“微信号是用户个人注册的私有账号，涉及隐私和安全问题，不能随意创建或提供。”千问、Deepseek、豆包等会在提示用户后，生成一些虚拟的微信号。而ChatGPT则需要用户输入一些类似“文学创作需要”的话术后，才能生成虚拟微信。

针对该情况，清华大学智能产业研究院(AIR)首席研究员聂再清教授向记者表示，AI大模型训练过程中会碰到包含微信号的公开文字内容语料云顶集团4118娱乐，使其进入到语言模型内，此后基于一定概率生成长得像微信号的文字，由于微信号目前基数较大，有些碰巧会是有人在使用的微信号，“互联网的文字内会包含一些微信号，各家AI大模型应该都是算法基于统计自动生成的微信号”。

【极速】

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记者从中国国家铁路集团有限公司获悉，2月25日（正月初九），全国铁路发送旅客1701.4万人次云顶集团4118娱乐，连续6天保持在1500万人次以上，运输安全平稳有序。2月26日（正月初十）全国铁路预计发送旅客1565万人次云顶集团4118娱乐，计划加开旅客列车1080列，截至今日8时，铁路12306已累计预售春运期间火车票3.76亿张。

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