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【视频】

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同时，新政还支持了稳定居住群体的购房需求。政策调整前，对于从事城市基础服务、或企业总部设在外地的人员，其或因未在上海缴纳社保而无购房资格。此次“新七条”立足支持此类在沪稳定居住群体购房需求导向，允许持有满五年的居住证即有购房资格。“换句话说，过去限购政策主要看社保缴纳年限，但新政下也可以和居住证年限挂钩。”严跃进表示。

上海中原地产分析师卢文曦认为，此次新政对限购的优化，进一步扩大了覆盖面，可以满足多样化的刚性和改善需求。“现在只要有1年社保kok体育彩票，就能至少买1套房子，不再做内外环线区分。”他告诉记者，当前中高端改善需求较为明显，尤其是新房或比较讲究地段的，政策精准释放这些买家的需求。而对于社保满3年的非沪籍居民，此前想改善住房条件通常是置换，先卖后买，现在则可以先买后卖kok体育彩票，甚至直接购买第二套房子了。

卢文曦对此分析认为，提高公积金贷款额度，可以享受更低的贷款利率kok体育彩票，降低贷款成本。“当前公积金利率远低于商业贷款，多贷公积金有利于减轻贷款压力。”他说，尤其是刚需买家，多购买总价300万以内的“上车房”，现在公积金贷款额度上限增至240万，可充分满足刚需买家的贷款需求。叠加此前就公布的多子女、绿色建筑等优惠举措，最高贷款额度可达到324万，能大幅减轻月供压力以及总的利息支出。不过需要说明的是，购房者最终的公积金贷款额度，要视其公积金账户余额等情况而定。

为支持居民置换改善需求，《通知》规定自2026年1月1日起，对本市户籍居民家庭中的子女成年后，购买住房属于成年子女家庭唯一住房的，暂免征收个人住房房产税。即对购房人于未成年时（或于本市个人住房房产税试点前）已与父母、（外）祖父母共同拥有住房的，在本市新购或置换住房后，该住房仍属于成年子女家庭唯一住房的（除上述共同拥有住房外），暂免征收个人住房房产税。

严跃进认为，此次“新七条”政策充分体现上海综合施策、因城施策、发挥好存量和增量政策集成效应的导向，具有惠及面广、精准施策的特点。综合来看，其体现了对各类住房需求的进一步支持，尤其包括职住平衡、宜居安居、刚需改善等需求维度，在持续降低购房成本的同时，也将进一步促进住房消费需求积极释放和供求关系平衡，巩固当前楼市稳中向好的态势。

“结合当前市场调整基本到位、房价趋稳预期逐渐增强、各项利好政策叠加等因素，我们认为，在促进各子市场交易活跃的同时，此次新政也将促进各市场之间的循环健康发展，尤其是带动置换链条的顺畅。”严跃进举例说，如非沪籍居民现在仅需满足1年社保即可购买外环内住房，入市节奏有望加快。“其若认购一套二手房，则将带动房东的房源挂牌出售和置换，并带动包括新房市场的去库存。据此，各市场之间将形成更为良性和互动的循环机制，有力促进房地产市场的平稳健康发展。”

在卢文曦看来，此次新政的出台，能进一步释放合理购房需求，将促进上海楼市的全年走向更加稳健。“我认为，上海楼市今年有良好的开局，配合此前的动迁安置房票试点、国企收购二手房等诸多举措，后续走向会更踏实。成交量稳步释放的背后，房价有望尽快走出底部。”他说，政策推进有序、落地平稳，有望进一步夯实市场向好趋势，助力楼市加快实现平稳健康发展。

【多元】

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车险续保是刚需，适当的提醒本是保险公司服务温度的体现。但当“提醒”变成不分时段的“骚扰”，变成夹杂“锁单优惠”“礼品赠送”等话术的频繁轰炸，性质就完全变了。这种“地毯式”的营销，不仅是对消费者个人空间的粗暴践踏，更折射出部分险企在业绩压力下的管理失位与短视。他们只盯着考核指标，却忘了礼貌与尊重。

比骚扰更让人不安的，是车主个人信息被肆意泄露与流转的严峻现实。这些推销电话是如何精准打到车主手机上的？调查显示，围绕车辆续保已经形成了一条错综复杂的黑色产业链：车主的姓名、电话、车型、保险到期日等敏感信息，正以白菜价在4S店、维修厂、二手交易平台等渠道被公然叫卖。“你的车险快要到期了”，这个秘密在各个利益环节间反复倒手、共享。

根治车险电话骚扰的顽疾，仅靠消费者的个体防御远远不够，更需要各方协力织起“防护网”。金融监管、通信管理、市场监管等部门应建立联合执法机制，对于泄露、买卖客户信息的行为，要依据相关法律进行严厉打击，进一步提高违法成本。购车、投保、维修等多个环节的企业都应“守土尽责”，提高客户敏感信息的获取门槛，从技术上构建全周期的防护体系，从源头阻断信息泄露。此外，险企应加强对从业人员的合规培训，强化其法律意识与职业道德感。

【互动】

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一是抢抓机遇，锚定产业发展“风向标”。大模型的快速发展，让AI从屏幕中走向实体，“长”出了身体、眼睛、手脚；国产智算芯片，支撑井喷式的智能终端需求。2025年以来，上海布局的一批重点代表性的产品在市场上涌现，在这次AWE展会上也可以看到，比如中兴努比亚与字节合作开发首款AI原生手机打破了传统手机操作范式；AI玩具芙崽依托大模型能力，实现长期记忆、情绪感知、拟人化反馈，成为了一个很好的陪伴伙伴。

二是协同共生，构建终端发展“生态圈”。上海将着力推进终端与芯片、操作系统、软件应用、内容服务等上下游企业深度协作，打造“硬件+软件+服务”一体化的全场景生态体系。通过资源整合、能力互补、价值共创，提升产品整体体验与品牌附加值。“让芯片更懂终端，让终端更懂用户”，在生态的协同共振中，释放“1+1＞2”的集聚效应，推动上海自主品牌智能终端能级跃升。

三是促进走向世界，完善企业发展“服务包”。上海通过各项政策服务包，支持AI终端企业快速发展。在算力底座上，上海拥有全国近10%的算力，运营全国首个语料公共服务平台，推出138款大模型备案。算力推广上，上海市经信委每年发放超10亿元算力券、语料券、模型券，鼓励终端企业积极导入AI能力。此外，上海市经信委大力推动本土企业“登高望远”kok体育彩票，积极参与在上海举办的MWC（世界移动通信大会）、AWE（中国家电和消费电子展）以及国际的CES（国际消费电子展）等全球顶级盛会，主动融入国际产业链与创新网络。

潘焱表示，上海智能终端产业持续壮大，目前已突破千亿元大关，迈入高质量发展的快车道。坚实的基础、完备的链条与活跃的创新生态，三者协同发力，构筑起产业稳健前行的“铁三角”。AI与IC（集成电路），上海都是高地。人工智能领域，上海加快落地垂类模型，建设国家AI示范应用基地。集成电路领域，上海也是在国内产业链最完整、产业集中度最高、综合技术能力最强的，这既是上海的底气，也是驱动未来的核心引擎。

第一，产业根基坚实kok体育彩票，布局系统全面。从核心元器件研发到整机制造，再到多元应用服务，上海已打造覆盖全链条的产业生态。集成电路方面，上海拥有超1200家集成电路企业，全国40%的IC人才集聚申城，推动去年集成电路产业规模近4900亿元，增长25%。人工智能方面，上海拥有人才30余万人，约占全国1/3。徐汇“模速空间”、浦东“模力社区”等产业集聚地也汇聚AI企业近1000家。新型显示方面，Micro-LED实现全球最小尺寸和最高亮度kok体育彩票，光波导制造工艺全球领先。终端整机方面，拥有全国头部ODM企业；工业机器人产值占全国1/6，产量占全国1/8；智能眼镜出货量国内领先。

第二，创新资源高度集聚，科技动能澎湃，也是上海的一个特点。作为国家战略科技力量的重要承载地，上海汇聚复旦、交大等顶尖高校，以及中国科学院上海微系统所等国家级科研机构，在端侧AI芯片、人机交互、智能算法等关键领域不断实现突破，为智能终端提供强劲技术支撑。“技术正在从实验室走向生产线，创新正在从论文转化为产品”，在上海已经成为现实。

第三kok体育彩票，应用场景丰富，转化效率领先。场景是技术最好的试金石，也是产业最大的推动力。上海以国际化大都市的治理智慧和开放胸怀，为智能终端提供天然“试验场”。城市治理中，智能系统深度赋能精细化管理；智能制造里，智能机器人、物联网广泛部署kok体育彩票，产线全面升级，为智能终端产品创造了广阔的应用空间；智慧医疗、智慧教育、智能家居等民生场景加速落地，推动产品迭代与体验提升。

潘焱称，上海的独特优势在于“科创+产业+市场”三重动能的深度融合，充分利用软硬件的长远布局，加速软硬协同能力提升，促进前沿技术快速转化为终端产品，长三角配套实现核心零部件就近协同、产能高效落地；作为国际消费中心城市和贸易枢纽，既服务本土市场，更助力企业扬帆出海。上海，不仅是智能终端的制造高地，更是创新策源与全球价值的枢纽。

【极速】

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作为知名滨海旅游目的地，北海市对区域外游客展现出强劲的吸引力，客源市场辐射范围广泛，跨区域旅游市场优势突出。根据官方提供的相关报告，从境内客源市场分布看，区外游客占比高达95.6%，呈现京津冀、长三角、西南地区“三足鼎立”格局；入境游市场表现亮眼，入境游客同比增长64.0%，入境游消费同比增长68.0%；从入境客源地分布来看kok体育彩票，中国香港成为北海最大入境客源地，美国和加拿大分别位居第二、第三位，合计占比超过两成。

作为北海的“旅游王牌”kok体育彩票，北海银滩景区春节假期期间人潮如织，累计接待游客108.87万人次。北海园博园则推出新春庙会、英歌舞、无人机秀等十大主题活动，吸引了来自五湖四海的游客一同逛市集、赏民俗、品美食，乐享新春美好时光。作为北海夜游胜地，海丝首港景区推出趣味游园、海猪盛宴、海上烟花剧等新春特色活动kok体育彩票，让游客直观感受滨海文旅的夜间活力。涠洲岛景区推出“涠洲不夜岛·鲸喜中国年”系列活动，通过非遗火壶、打铁花、长鼓舞等特色民俗展演，将传统年味与火山海岛风情深度融合，为游客营造别具一格的新春体验。

据了解，为切实做好春节假期旅游市场整治工作，北海各部门协同联动，聚焦重点领域开展精准攻坚整治，打出了一套市场规范“组合拳”。该市以酒店民宿、海鲜餐饮、停车服务等为监管重点，严格落实明码标价制度，严打短斤少两、低价诱导等价格违法行为。针对网约房、民宿订单激增的情况，市场监管部门还在春节期间公布了多起价格违法典型案例。

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我非常喜欢游戏中的多人PVE模式，需要玩家合作共同战斗！

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