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软件特色

【视频】

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同时，新政还支持了稳定居住群体的购房需求。政策调整前，对于从事城市基础服务、或企业总部设在外地的人员，其或因未在上海缴纳社保而无购房资格。此次“新七条”立足支持此类在沪稳定居住群体购房需求导向，允许持有满五年的居住证即有购房资格。“换句话说，过去限购政策主要看社保缴纳年限，但新政下也可以和居住证年限挂钩。”严跃进表示。

上海中原地产分析师卢文曦认为，此次新政对限购的优化，进一步扩大了覆盖面，可以满足多样化的刚性和改善需求。“现在只要有1年社保，就能至少买1套房子，不再做内外环线区分。”他告诉记者，当前中高端改善需求较为明显，尤其是新房或比较讲究地段的，政策精准释放这些买家的需求。而对于社保满3年的非沪籍居民，此前想改善住房条件通常是置换，先卖后买，现在则可以先买后卖，甚至直接购买第二套房子了。

卢文曦对此分析认为，提高公积金贷款额度c7软件下载苹果，可以享受更低的贷款利率，降低贷款成本。“当前公积金利率远低于商业贷款，多贷公积金有利于减轻贷款压力。”他说c7软件下载苹果，尤其是刚需买家，多购买总价300万以内的“上车房”，现在公积金贷款额度上限增至240万，可充分满足刚需买家的贷款需求。叠加此前就公布的多子女、绿色建筑等优惠举措，最高贷款额度可达到324万，能大幅减轻月供压力以及总的利息支出。不过需要说明的是c7软件下载苹果，购房者最终的公积金贷款额度，要视其公积金账户余额等情况而定。

为支持居民置换改善需求，《通知》规定自2026年1月1日起，对本市户籍居民家庭中的子女成年后，购买住房属于成年子女家庭唯一住房的c7软件下载苹果，暂免征收个人住房房产税。即对购房人于未成年时（或于本市个人住房房产税试点前）已与父母、（外）祖父母共同拥有住房的，在本市新购或置换住房后，该住房仍属于成年子女家庭唯一住房的（除上述共同拥有住房外），暂免征收个人住房房产税。

严跃进认为，此次“新七条”政策充分体现上海综合施策、因城施策、发挥好存量和增量政策集成效应的导向，具有惠及面广、精准施策的特点。综合来看，其体现了对各类住房需求的进一步支持，尤其包括职住平衡、宜居安居、刚需改善等需求维度，在持续降低购房成本的同时，也将进一步促进住房消费需求积极释放和供求关系平衡，巩固当前楼市稳中向好的态势。

“结合当前市场调整基本到位、房价趋稳预期逐渐增强、各项利好政策叠加等因素，我们认为，在促进各子市场交易活跃的同时，此次新政也将促进各市场之间的循环健康发展，尤其是带动置换链条的顺畅。”严跃进举例说，如非沪籍居民现在仅需满足1年社保即可购买外环内住房，入市节奏有望加快。“其若认购一套二手房，则将带动房东的房源挂牌出售和置换，并带动包括新房市场的去库存。据此，各市场之间将形成更为良性和互动的循环机制，有力促进房地产市场的平稳健康发展。”

在卢文曦看来，此次新政的出台，能进一步释放合理购房需求，将促进上海楼市的全年走向更加稳健。“我认为，上海楼市今年有良好的开局，配合此前的动迁安置房票试点、国企收购二手房等诸多举措，后续走向会更踏实。成交量稳步释放的背后，房价有望尽快走出底部。”他说，政策推进有序、落地平稳，有望进一步夯实市场向好趋势，助力楼市加快实现平稳健康发展。

【多元】

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公路人员流动量(包括高速公路及普通国省道非营业性小客车人员出行量、公路营业性客运量)22060万人次，环比下降32.1%，比2025年同期增长4.3%。其中，公路营业性客运量3281万人次c7软件下载苹果，环比下降2.5%，比2025年同期增长1.6%；高速公路及普通国省道非营业性小客车人员出行量18779万人次，环比下降35.5%，比2025年同期增长4.8%。

【互动】

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一是抢抓机遇，锚定产业发展“风向标”。大模型的快速发展，让AI从屏幕中走向实体，“长”出了身体、眼睛、手脚；国产智算芯片，支撑井喷式的智能终端需求。2025年以来，上海布局的一批重点代表性的产品在市场上涌现，在这次AWE展会上也可以看到，比如中兴努比亚与字节合作开发首款AI原生手机打破了传统手机操作范式；AI玩具芙崽依托大模型能力，实现长期记忆、情绪感知、拟人化反馈，成为了一个很好的陪伴伙伴。

二是协同共生，构建终端发展“生态圈”。上海将着力推进终端与芯片、操作系统、软件应用、内容服务等上下游企业深度协作，打造“硬件+软件+服务”一体化的全场景生态体系。通过资源整合、能力互补、价值共创，提升产品整体体验与品牌附加值。“让芯片更懂终端，让终端更懂用户”，在生态的协同共振中，释放“1+1＞2”的集聚效应，推动上海自主品牌智能终端能级跃升。

三是促进走向世界，完善企业发展“服务包”。上海通过各项政策服务包，支持AI终端企业快速发展。在算力底座上，上海拥有全国近10%的算力，运营全国首个语料公共服务平台，推出138款大模型备案。算力推广上，上海市经信委每年发放超10亿元算力券、语料券、模型券，鼓励终端企业积极导入AI能力。此外，上海市经信委大力推动本土企业“登高望远”，积极参与在上海举办的MWC（世界移动通信大会）、AWE（中国家电和消费电子展）以及国际的CES（国际消费电子展）等全球顶级盛会，主动融入国际产业链与创新网络。

潘焱表示，上海智能终端产业持续壮大，目前已突破千亿元大关c7软件下载苹果，迈入高质量发展的快车道。坚实的基础、完备的链条与活跃的创新生态，三者协同发力，构筑起产业稳健前行的“铁三角”。AI与IC（集成电路），上海都是高地。人工智能领域，上海加快落地垂类模型，建设国家AI示范应用基地。集成电路领域，上海也是在国内产业链最完整、产业集中度最高、综合技术能力最强的，这既是上海的底气c7软件下载苹果，也是驱动未来的核心引擎。

第一，产业根基坚实，布局系统全面。从核心元器件研发到整机制造，再到多元应用服务，上海已打造覆盖全链条的产业生态。集成电路方面c7软件下载苹果，上海拥有超1200家集成电路企业，全国40%的IC人才集聚申城，推动去年集成电路产业规模近4900亿元，增长25%。人工智能方面，上海拥有人才30余万人，约占全国1/3。徐汇“模速空间”、浦东“模力社区”等产业集聚地也汇聚AI企业近1000家。新型显示方面，Micro-LED实现全球最小尺寸和最高亮度，光波导制造工艺全球领先。终端整机方面，拥有全国头部ODM企业；工业机器人产值占全国1/6，产量占全国1/8；智能眼镜出货量国内领先。

第二，创新资源高度集聚，科技动能澎湃，也是上海的一个特点。作为国家战略科技力量的重要承载地，上海汇聚复旦、交大等顶尖高校，以及中国科学院上海微系统所等国家级科研机构，在端侧AI芯片、人机交互、智能算法等关键领域不断实现突破，为智能终端提供强劲技术支撑。“技术正在从实验室走向生产线c7软件下载苹果，创新正在从论文转化为产品”，在上海已经成为现实。

第三c7软件下载苹果，应用场景丰富，转化效率领先。场景是技术最好的试金石，也是产业最大的推动力。上海以国际化大都市的治理智慧和开放胸怀，为智能终端提供天然“试验场”。城市治理中，智能系统深度赋能精细化管理；智能制造里c7软件下载苹果，智能机器人、物联网广泛部署，产线全面升级，为智能终端产品创造了广阔的应用空间；智慧医疗、智慧教育、智能家居等民生场景加速落地，推动产品迭代与体验提升。

潘焱称，上海的独特优势在于“科创+产业+市场”三重动能的深度融合，充分利用软硬件的长远布局，加速软硬协同能力提升，促进前沿技术快速转化为终端产品，长三角配套实现核心零部件就近协同、产能高效落地；作为国际消费中心城市和贸易枢纽，既服务本土市场，更助力企业扬帆出海。上海，不仅是智能终端的制造高地，更是创新策源与全球价值的枢纽。

【极速】

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2026年2月23日，“上海乡愁——跨越50年的市郊记忆”分享会在上海通志馆举行，本次分享会是“上海乡愁——土地、记忆与变迁”展览的一次线下分享交流活动，邀请参展摄影师徐金安、李建荣与本次展览的学术主持、摄影评论家姜纬讲述摄影作品背后的故事，共同探讨“上海乡愁”，分享会由澎湃新闻影像部记者吴栋主持。吴栋分享了他对于上海市郊的理解。1992年前，上海有称之为“上海县”的行政区，而后“县”的称呼不断退出历史舞台，到2016年崇明县更名为崇明区，郊县也变成了郊区。以往关于上海的摄影往往更多着眼于繁华的中心，但市中心之外，上海那些江南水乡覆盖的郊区（郊县）亦有值得关注的地方，充满了故事。

徐金安一张张讲述了展览中他于上世纪七八十年代拍摄的川沙地区，北至凌桥、南到杨思、东临施湾的这片区域，徐金安大多是骑车拍摄的。从带着老虎窗的牛奶站前的小拖拉机c7软件下载苹果，到围满人的企业篮球比赛，这些热闹的场景让他记忆犹新。彼时的他在文化馆工作c7软件下载苹果，摄影既是单位需要，也是社会记录。“我的拍摄既有主动的一面，也有被动的一面。工作上，我想要拍下当时的情境，同时，我也会考虑怎么构图，去表现主题和场面。”徐金安说。

姜纬以徐金安的照片举例，一张水光粼粼的照片里，他用前景辅助进行的构图，呈现出江南水乡的劳作。另一张船厂造船的场景，前景里有着正在务农的人，这样的关联显示了徐金安自己的主动性。“上海人不能忘本，这很重要。”姜纬说。他认为，今天c7软件下载苹果，四处都在打造一种文化识别度，建立可供消费的怀旧故事，它们多数变成了九宫格照片，在社交媒体上传播，但那更多是关于“空间”的。他进而引用加拿大地理学者爱德华·雷尔夫的书《地方与无地方》其中提到的“空间”与“地方”概念：“雷尔夫指出，一个物理的‘空间’需通过人的体验与意向才能转化为有情感的‘地方’。地方之所以成为地方，是因为它与人建立了意义连接，令人认同与眷恋。‘上海乡愁’展览里的照片大多是关于‘地方’的，包含着摄影师的情感，他们与‘地方’有持续的、有机的关系，这与游走式的一瞥不太一样。从这个角度来说，展览是非常有意义的。”

生于嘉定娄塘的李建荣致力于拍摄这个生他养他的地方，2011年，他参加了摄影培训，开始有意识地留下一些节庆或者是日常生活场景，如腊八、祭祖、端午包粽子等场面。“我接待过几次城里来的摄影师c7软件下载苹果，他们说拍不到什么东西，因为娄塘就那么些路，那么些房子，但娄塘的精彩之处都是在人家里面的。所以拍摄娄塘，一定要走进人的家里面去。”李建荣说，他还分享了拍摄的趣事。“比如要拍端午包粽子，是需要买下一些人们包的粽子的，不然他们可不准备包那么多。”李建荣笑道。

姜纬从李建荣的照片中看到了生活的智慧。他分享了十几年前他在北京为老摄影家张祖道编辑书的故事。张祖道提到，其恩师费孝通曾看过他所拍摄的江苏江村的照片，并向他提议要拍摄农具。张祖道开始不理解，认为沾满泥土的农具不好看。费孝通说，千万不要小看农具。一个地方跟一个地方的农具是完全不一样的。它是千百年祖祖辈辈反反复复和土地磨合的结果，是生存劳作智慧的结晶。“有的摄影可以进入到社会学，后来，张祖道就拍摄了农具。”姜纬说，“‘空间’要变成‘地方’，需要注入情感和经验。不能总走马观花地看东西，需要内心愿意投入其中。上海的这些根被这些摄影家保留了下来，真的非常不容易。”

参展摄影师之一的朱洪生也来到现场，并应邀上台分享他拍摄青浦古桥的故事。朱洪生出生于青浦乡村。他说，据历史记载，青浦古桥最多的时候大概有四千多座。2009年开始c7软件下载苹果，他跑遍青浦，用时5年，拍下了100座古桥，后来又增补了9座。从朱家角大名鼎鼎的五拱桥——放生桥，到金泽漂亮的三拱桥——天皇阁桥，再到青浦连接松江的，能见到松江九峰的——九峰桥，关于桥的故事让在场观众听得入迷。特别是没有桥柱的艾祈桥那半圆形的构造，让人惊叹上海郊野历史的闪光。“我每年只要一有时间，都会到桥边走走看看，看看这些桥梁。仿佛桥梁和我之间有一种非常深的亲情在里面。一座座古桥，像一位位慈祥的老人；一孔孔拱桥，像一颗颗珍珠。”朱洪生说。他希望，上海能够更好地保护好这些桥。

约有100名读者参与了本次分享会。本次活动是上海通志馆与上海图仓启动“上海影像记忆”合作项目的首个展览及线下活动。影像，是一种具有真实性、时代性和不可替代性的地情文献形式，是地方记忆、身份认同和情感交流的要载体，也是认识、研究和传承地方文化的重要基础。今天，上海市郊影像的系统性保存与整理尚处起步阶段，散见于档案馆、民间收藏与个人相册。这些逐渐褪色的画面，是城市扩张的“边缘注脚”，默默记录着农田变新城、村巷融入街区的剧变。它们不仅填补了官方叙事之外鲜活的视觉记忆，更成为解读上海城市化进程中身份变迁、乡愁载体与地方感消逝的重要文化密码。

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故事情节让我着迷

我非常喜欢游戏中的多人PVE模式，需要玩家合作共同战斗！

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