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软件特色

【视频】

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以往，各地“即买即退”服务往往仅覆盖本地口岸离境业务。跨城市旅行，体验难免打折。对此，多地正探索破题：广东省内，天津与北京，重庆与四川、云南、陕西、甘肃等地云顶集团电子网站，已实现离境退税“即买即退”口岸离境互认办理。例如，境外旅客在重庆离境退税“即买即退”商店购物退税后云顶集团电子网站，可以自行选择从成都天府国际机场、昆明长水国际机场、西安咸阳国际机场、兰州中川国际机场等完成退税核验后离境。

【多元】

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高位震荡的行情，不仅点燃实物金银的消费与投资热潮，也催生出直播间“金银锁价券”营销新玩法。北京商报记者注意到，近日部分商家以“定金锁价、后付尾款”为噱头吸引消费者，但当金银市场单边上行，不少消费者却遭遇商家拒履约、退定金的情况。这场“锁价游戏”背后，究竟是让利消费者还是暗藏兑付违约风险的消费陷阱？

2月25日晚间，在湖南某珠宝自营店直播间内，一名主播以“实物白银每克24.5元，1万克现货在售，机不可失”为卖点反复叫卖，并在直播间小黄车挂出售价500元的直播专享锁价专拍链接。从链接详情页可见，该商品标注为“1000g足银9999银条下单锁价”，商家承诺该投资银条均为保真足银，可支持验货，假一赔三。

为了探寻锁价券的具体用法，北京商报记者拍下上述湖南某珠宝自营店直播间的链接，其券码显示有效期至3月4日，且标注仅支持到店使用。在拍下链接不到一分钟，该商家便主动致电，询问记者具体购买克重，并详细说明：“该链接对应现价为每克24.5元，若购买1000克白银，总价共计2.45万元，拍下锁价券即为锁定当前价格，明天上午会统一邮寄现货实物，发货后再支付尾款即可。”

有一位用户就晒出自己的遭遇。这位消费者表示，1月下旬，他联系当地商家购买三根1000克银条，商家要求其支付3000元定金，锁定彼时每克27.3元的白银实物价格。然而，在他转账定金仅10分钟后，商家便以“大盘涨势太快，自己手中无过多实物”为由，拒绝售卖，并将定金全额退还。“商家让我支付定金锁价云顶集团电子网站，初衷就是约定涨跌都约束双方云顶集团电子网站，而不是只约束买家。如果价格上涨商家就退定金，那要是价格下跌，商家会主动退差价吗？这显然有失公允。”该消费者无奈地表示。

无独有偶，1月下旬云顶集团电子网站，河南鹤壁的董先生也遭遇了类似的糟心事。据媒体报道，董先生通过网络直播间购买50克金条，彼时金价为每克1126元，他支付1000元定金锁价后，与商家约定次日结清尾款。然而一夜之间，金价涨至每克1140元云顶集团电子网站，当董先生到店取货时，却被商家告知“没货”，仅能退还定金并额外赔偿100元。

既然明知锁价存在亏损风险，为何不少商家仍大力推广此类模式？武泽伟进一步解释称，其核心动因在于商家想通过“低价锁价”的噱头吸引流量、锁定潜在客户，将锁价券作为获客工具和短期营销手段。在高波动的金银行情下，部分商家寄希望于价格下跌，或消费者忘记使用锁价券，以此降低实际兑付成本，本质上是一种投机心态驱动下的营销策略。

北京寻真律师事务所律师王德悦进一步强调云顶集团电子网站，这种锁价模式不具备可持续性。短期来看，该模式依赖金银价格平稳或小幅波动，一旦出现单边暴涨行情云顶集团电子网站，履约危机将集中爆发云顶集团电子网站，严重损害商家的品牌信誉；长期来看，模式本身存在合规隐患，若涉及变相金融交易云顶集团电子网站，可能触碰监管红线，且消费者的信任一旦崩塌，便难以重建；此外，随着监管对直播营销和贵金属交易的规范不断收紧，缺乏实物支撑、风控缺失的锁价模式，终将被市场淘汰。

2月13日，深圳市地方金融管理局发布关于进一步规范黄金市场经营行为的公开提示，其中明确提到，不得违规开展黄金预定价交易、杠杆交易、延期交易等非法黄金交易活动，如通过微信群或小程序、App、网站等互联网平台云顶集团电子网站，以黄金回收和预定价买卖料名义，允许客户缴纳一定金额保证金锁定一定重量黄金的价格，后随金价波动按价差结算，允许平仓离场，未实际开展黄金实物交割。

对此，王德悦指出，直播“锁价券”本质上是通过预付定金锁定实时金银价格的实物交易，商家向消费者承诺可在有效期内按锁定价提货，其核心风险在于，当金银价格出现剧烈波动时，商家可能因亏损而拒绝履约。“相较之下，锁价券交易模式以实物交割为核心，定金比例相对合理，且约定了明确的提货期限和实物交付义务，本质是‘预售+锁价’的零售模式；而杰我睿模式以高杠杆为核心，弱化实物交割环节，允许通过差价进行结算，用户实际是在押注价格涨跌，属于无金融牌照的非法场外对赌。”王德悦进一步表示，两者的关键区别在于：锁价券虽易引发纠纷，但理论上仍属于实物销售范畴；而杰我睿模式则是典型的非法期货交易。

“目前这类锁价券模式暂未明显触碰合规红线，一旦规模扩大、违约案例集中出现，极易引发监管关注与规范整治。”王德悦进一步表示，对消费者来说云顶集团电子网站，需坚守“实物交割”核心原则，优先选择拥有线下门店、资质齐全的品牌商家。若需进行锁价券交易，购买前应仔细阅读锁价券条款，明确锁价有效期、履约条件、退款规则等关键信息，避免支付“无实物对应”的定金；切勿将锁价券当作短期投资工具，警惕“低门槛高回报”的宣传话术，不参与杠杆化锁价交易，权益受损时及时向平台和监管部门投诉。

面对金银高位震荡下的各类直播营销套路，武泽伟建议，对商家而言，应建立完善的价格风险对冲机制，明确锁价规则、有效期限和履约义务，避免过度承诺导致无法履约；对平台方而言，需严格审核入驻商家的资质，对锁价类商品建立专门的规则公示和风险提示机制，搭建快速响应的消费纠纷调解通道，对频繁出现履约问题的商家，及时采取限流、下架等管控措施。

【互动】

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黄浦区城市更新推进办表示，外滩FTC项目是外滩“第二立面”更新的核心标杆项目云顶集团电子网站，其依托“沪九条”（即《上海市关于支持互联网优质内容创作的若干举措》）、《上海高质量推进全球金融科技中心建设行动方案》及黄浦区“中央科创区”战略，以“金融科技生态社区”与“有趣潮流创作者社区”双重定位为核心，成功转型为全市首个“内容+科技”创新载体。

外滩FTC运营方——黄浦区科创集团相关工作人员介绍，如今，外滩FTC一楼是带有外摆位的咖啡馆，也是外滩地区首家带有外摆位的咖啡馆。自试运行以来，一楼的公共空间会随季节更迭进行不同的布置，希望吸引更多的创业者、科学家、投资者来此产生思想的碰撞。二楼是一站式集成服务中心，设有多个自助服务机器，黄浦区政府服务中心也在此入驻，工作人员可以实时帮助企业和创业者解决相关需求，提供市场主体登记、财税咨询、政策申报、网信服务、版权确权等一站式综合服务；还有专人负责跟进后续服务。二楼的路演中心拥有专业的设备和灯光音响系统，是创业者们展示创意和项目的绝佳平台。三楼则为创业者们提供工位和直播间。创业者在线上小程序进行认证后，即可申请线下工位的使用，这一模式与传统的办公楼租赁模式不同，外滩FTC希望以有限的空间为更多创业者提供无限的机会和可能性。此外，六楼和七楼既可以承载顶尖智库的闭门研讨，也能变身多种主题的艺术展场。顶层设有露台，可以远眺黄浦江江景和陆家嘴“三件套”，是露天派对和团队建设活动的绝佳选择。

古象大楼到外滩FTC的蜕变，只是上海万千个城市更新内容的缩影之一。2月27日，澎湃新闻记者从上海市住建委获悉，近年来，上海城市更新工作推进成果颇丰、成效显著。首先体现在人居环境品质的提升。2025年，上海全面完成零星旧改，总体完成无卫生设施旧住房提升改造工作，历史性解决了“拎马桶”这一民生难题。城中村改造提速推进，近三年累计启动城中村改造项目57个，累计完成旧住房成套改造104万平方米。

近三年来，上海累计完成架空线入地和杆箱整治387公里，持续推进老旧燃气管道等基础设施更新改造，系统化全域推进海绵城市建设，持续开展内环高架“年轻化”工程。同时，持续推进“一江一河”岸线贯通并向腹地延伸，建成世博文化公园等生态开放空间；完成“千座公园”计划，近三年建设“美丽街区”321个，推动160处附属绿化空间对外开放。还统筹推进完整社区与“15分钟社区生活圈”建设；推进公共场所适老化、适儿化改造和无障碍环境建设。

上海市住建委表示，2026年，上海将编制发布《上海市城市更新和住房发展“十五五”规划》云顶集团电子网站，构建贯通多部门的指标体系；着力推进“一江一河”功能融合和品质提升，推动以世博水环为代表的滨水空间向支流水系拓展；加力推进外滩“第二立面”、虹桥商务区核心区、复兴岛“全球创客岛”、吴淞创新城重点片区更新，并结合专项规划编制，划定新一批更新片区等。

【极速】

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胡真舫在讲话中分享了自身的工作经历和深切感悟，并对青年干部提出四点要求：一要做到党性过硬、视野开阔、善于创新、真抓实干。要把讲政治摆在首位，在大是大非面前立场坚定、旗帜鲜明；要胸怀“国之大者”，主动学习新知识、了解新侨情、把握新趋势；要敢于打破思维定势，以创新理念推动工作破题；要脚踏实地、务求实效，确保各项工作落地生根、开花结果。二要做到“两勤”“两专”“三能”。要做到脑勤腿勤，勤于思考、勤于调研；要具备专业水平和专一精神，干一行、爱一行、钻一行；要练就“坐能写、站能说、走能干”的综合本领，敢于走出舒适区，在实践磨砺中增长才干。三要推动“青蓝接力”。会领导和部室长要主动承担起传帮带的责任，既教业务、又教作风，既压担子、又指路子；要理解支持团支部工作，为青年干部成长创造条件、搭建平台，推动侨联事业薪火相传、后继有人。四要守牢底线。要树立和践行正确政绩观，严守纪律规矩，锲而不舍落实中央八项规定及其实施细则精神，守住廉洁底线、法律底线、道德底线，做到清清白白做人、干干净净做事。

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我非常喜欢游戏中的多人PVE模式，需要玩家合作共同战斗！

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