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软件特色

【视频】

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新春的敦煌夜市，是整座城市年味的“聚集地”，而早早启幕的敦煌灯会，更是将这份年味推向高潮。灯组设计深度融入飞天、九色鹿等经典敦煌元素，巧夺天工的造型搭配璀璨光影，仿佛将敦煌壁画中的丝路盛景缓缓铺展在现实之中。除夕夜kok手机app，灯会与敦煌大集交相辉映、暖意融融，身着汉服的“飞天”工作人员现场为游客包起团圆饺子，海内外游客围坐一堂，品饺子、赏春晚、话新春，在异乡感受家的温情。

今年春节，“品文化、过新年”成为敦煌文旅的新潮流。敦煌市博物馆张灯结彩，新春装饰与馆藏珍贵文物相映成趣，常设展厅与新春特展同步开放kok手机app，专业讲解员全程陪伴，引导游客在触摸文物、聆听历史中，深度品读敦煌的千年底蕴。与此同时，敦煌市图书馆书香四溢，大红福字点缀整齐书架，“到图书馆过大年”成为不少游客的选择，让新春假期更具文化温度。

【多元】

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“围棋绝非简单的棋类游戏，它融合了战略思维、辩证哲学、道德修养与审美意境。”李国伟建议，在师范院校相关专业增设围棋选修或辅修课程，培养一支兼具围棋专业素养与教学能力的教师队伍。此外，他还建议建立“教育行政部门主导、学校主体实施、围棋专业机构支持、社会力量参与”的协同工作机制，共同推动围棋教育发展。

【互动】

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此前地震发生后，盈江县消防救援大队出动地震救援前突分队1车、5人，救援分队2车、10人前往震中侦察灾情；震中及周边区域昔马镇政府专职消防队出动1车、5人；那邦镇政府专职消防队出动1车、5人排查受灾情况。德宏州消防救援支队31车、150人、2犬已集结完毕，赶赴震中。目前，政府专职消防队已到震中开展灾情排查，支队指挥中心暂未接到民众报警求助，震中电力、通信、交通正常。

【极速】

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同时，新政还支持了稳定居住群体的购房需求。政策调整前，对于从事城市基础服务、或企业总部设在外地的人员，其或因未在上海缴纳社保而无购房资格。此次“新七条”立足支持此类在沪稳定居住群体购房需求导向，允许持有满五年的居住证即有购房资格。“换句话说，过去限购政策主要看社保缴纳年限，但新政下也可以和居住证年限挂钩。”严跃进表示。

上海中原地产分析师卢文曦认为，此次新政对限购的优化，进一步扩大了覆盖面，可以满足多样化的刚性和改善需求。“现在只要有1年社保，就能至少买1套房子，不再做内外环线区分。”他告诉记者kok手机app，当前中高端改善需求较为明显，尤其是新房或比较讲究地段的，政策精准释放这些买家的需求。而对于社保满3年的非沪籍居民，此前想改善住房条件通常是置换，先卖后买，现在则可以先买后卖，甚至直接购买第二套房子了。

卢文曦对此分析认为，提高公积金贷款额度，可以享受更低的贷款利率，降低贷款成本。“当前公积金利率远低于商业贷款，多贷公积金有利于减轻贷款压力。”他说，尤其是刚需买家，多购买总价300万以内的“上车房”，现在公积金贷款额度上限增至240万，可充分满足刚需买家的贷款需求。叠加此前就公布的多子女、绿色建筑等优惠举措，最高贷款额度可达到324万，能大幅减轻月供压力以及总的利息支出。不过需要说明的是，购房者最终的公积金贷款额度，要视其公积金账户余额等情况而定。

为支持居民置换改善需求，《通知》规定自2026年1月1日起，对本市户籍居民家庭中的子女成年后，购买住房属于成年子女家庭唯一住房的，暂免征收个人住房房产税。即对购房人于未成年时（或于本市个人住房房产税试点前）已与父母、（外）祖父母共同拥有住房的，在本市新购或置换住房后，该住房仍属于成年子女家庭唯一住房的（除上述共同拥有住房外），暂免征收个人住房房产税。

严跃进认为，此次“新七条”政策充分体现上海综合施策、因城施策、发挥好存量和增量政策集成效应的导向，具有惠及面广、精准施策的特点。综合来看，其体现了对各类住房需求的进一步支持，尤其包括职住平衡、宜居安居、刚需改善等需求维度，在持续降低购房成本的同时，也将进一步促进住房消费需求积极释放和供求关系平衡，巩固当前楼市稳中向好的态势。

“结合当前市场调整基本到位、房价趋稳预期逐渐增强、各项利好政策叠加等因素，我们认为，在促进各子市场交易活跃的同时，此次新政也将促进各市场之间的循环健康发展，尤其是带动置换链条的顺畅。”严跃进举例说，如非沪籍居民现在仅需满足1年社保即可购买外环内住房，入市节奏有望加快。“其若认购一套二手房，则将带动房东的房源挂牌出售和置换，并带动包括新房市场的去库存。据此，各市场之间将形成更为良性和互动的循环机制kok手机app，有力促进房地产市场的平稳健康发展。”

在卢文曦看来kok手机app，此次新政的出台，能进一步释放合理购房需求，将促进上海楼市的全年走向更加稳健。“我认为，上海楼市今年有良好的开局，配合此前的动迁安置房票试点、国企收购二手房等诸多举措，后续走向会更踏实。成交量稳步释放的背后，房价有望尽快走出底部。”他说，政策推进有序、落地平稳，有望进一步夯实市场向好趋势，助力楼市加快实现平稳健康发展。

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