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软件特色

【视频】

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近日，中共中央办公厅印发《关于在全党开展树立和践行正确政绩观学习教育的通知》，并作出部署安排。政绩观正确与否，不仅影响着干部的健康成长，更关系到党和人民事业发展。要切实抓好此次学习教育，引导广大干部尤其是“一把手”树立和践行正确政绩观，既要做让老百姓看得见、摸得着、得实惠的“显绩”，更要做为后人作铺垫、打基础、利长远的“潜绩”，真正做到为官一任、造福一方。

树立和践行正确政绩观，要靠科学的考核机制来保障。政绩考核不能只看GDP增速冰球突破网站，更要看民生改善；不能只看项目建设，更要看实际效益；不能只看眼前成绩，更要看可持续发展。只有让考核指向与政绩观导向同向发力，才能引导干部把心思用在出实招上、把力气下在求实效上。同时，也要鼓励干部发扬“功成不必在我、功成必定有我”的担当精神，多做打基础、利长远的好事实事，让做“潜绩”的人有舞台、受尊重、被重用。

金杯银杯不如人民群众的口碑，金奖银奖不如人民群众的褒奖。真正的政绩，从来不是写在报表里的冰冷数字，也不是挂在墙上的荣誉奖牌，而是刻在人民群众心里的认可与信赖。要善于从人民群众的真实口碑中辨识干部的实绩，始终把人民满意作为最高标准，把人民群众需求当作工作导向。只有用心用情用力办好民生实事，不断增进民生福祉，才能创造出经得起历史检验、让人民群众满意的实绩。

【多元】

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这场鏖战的背后，是两家广州本土房企的正面硬刚。中指研究院数据显示，2025年，保利发展分别以550.1亿元和486.8亿元的流量金额及权益金额位居房企销售业绩榜单榜首。凭借近两年在核心区域的深度布局，保利发展在天河区的销售额达258亿元，市占率高达46%，海珠区及荔湾区的市占率均超20%。保利玥玺湾项目，2025年11月首开销售额便突破百亿元，截至2026年1月累计网签141亿元，刷新“2025年全国网签超百亿速度纪录”。

据中原地产统计，2026年1月上海新房成交规模同环比降幅均在30%—40%区间。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出，1月总价300万元以下二手房交易占比达65%，90平方米以下二手房交易占比达64%，均较2025年12月有所上升，市场主力需求正加速向小户型、低总价倾斜。这一趋势导致“卖旧买新”的置换链条传导不畅，对新房销售形成直接冲击。

从地方层面来看，2025年12月冰球突破网站，北京放宽非京籍及多孩家庭购房限制，降低非户籍家庭社保/个税年限要求，不再区分首套、二套商贷利率等；上海、深圳多个城中村改造项目“房票”进入发放阶段，加速城中村改造项目推进。2026年1月，上海启动收购二手住房用于保障性租赁住房工作。2月2日，上海首批收购二手住房用于保障性租赁住房项目正式签约。

严跃进进一步分析指出，此轮城市政策优化的内在逻辑，在于切实保障在城市拥有稳定就业、稳定居住的群体住房需求，通过精准施策支持其合理住房需求释放。对于二三线城市而言，一方面应立足本地实际，围绕稳定就业、稳定居住人群优化住房政策；另一方面，在一线城市市场已率先企稳回暖的背景下，有望带动二三线城市市场预期修复、活力提升，助力化解库存、推动市场平稳运行。

【互动】

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曹伯义(Carsten Boyer Thøgersen)，丹麦前驻广州、上海总领事，曾在丹麦外交部、欧盟委员会、私营企业和丹麦大学任职，曾任丹麦哥本哈根商务孔子学院院长。研究领域为丹中贸易与投资、中国企业对外投资。著有《20世纪80年代的中国》(China in the 1980s)和《从坚实的过去到充满活力的现在：1846年至2006年间大上海地区的丹麦人和丹麦公司》(From a Strong Past to a Dynamic Present: Danes and Danish Companies in the Greater Shanghai Region, 1846 to 2006)等。

【极速】

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