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软件特色

【视频】

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这场鏖战的背后，是两家广州本土房企的正面硬刚。中指研究院数据显示，2025年，保利发展分别以550.1亿元和486.8亿元的流量金额及权益金额位居房企销售业绩榜单榜首。凭借近两年在核心区域的深度布局，保利发展在天河区的销售额达258亿元，市占率高达46%，海珠区及荔湾区的市占率均超20%。保利玥玺湾项目，2025年11月首开销售额便突破百亿元，截至2026年1月累计网签141亿元，刷新“2025年全国网签超百亿速度纪录”。

据中原地产统计，2026年1月上海新房成交规模同环比降幅均在30%—40%区间。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出，1月总价300万元以下二手房交易占比达65%，90平方米以下二手房交易占比达64%，均较2025年12月有所上升，市场主力需求正加速向小户型、低总价倾斜。这一趋势导致“卖旧买新”的置换链条传导不畅，对新房销售形成直接冲击。

从地方层面来看，2025年12月，北京放宽非京籍及多孩家庭购房限制，降低非户籍家庭社保/个税年限要求，不再区分首套、二套商贷利率等；上海、深圳多个城中村改造项目“房票”进入发放阶段，加速城中村改造项目推进。2026年1月，上海启动收购二手住房用于保障性租赁住房工作。2月2日云顶4008网站，上海首批收购二手住房用于保障性租赁住房项目正式签约。

严跃进进一步分析指出，此轮城市政策优化的内在逻辑云顶4008网站，在于切实保障在城市拥有稳定就业、稳定居住的群体住房需求，通过精准施策支持其合理住房需求释放。对于二三线城市而言，一方面应立足本地实际，围绕稳定就业、稳定居住人群优化住房政策；另一方面，在一线城市市场已率先企稳回暖的背景下，有望带动二三线城市市场预期修复、活力提升，助力化解库存、推动市场平稳运行。

【多元】

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本次活动由南沙区人力资源和社会保障局主办，是广东省、广州市高质量发展大会后的首场大型综合招聘活动，也是南沙执行“百万英才汇南粤”行动计划，贯彻落实人才强区战略、服务区域高质量发展的重要举措，旨在搭建高效、便捷、温暖的人才对接平台，切实助力企业招才引智，促进人才精准就业，为南沙建设现代化产业体系，推动“两业”协同发展，冲刺一季度经济“开门红”注入强劲人力资源动能。

据介绍，本次招聘会精准设置生产技能类专区、科技研发类专区、高校毕业生专区、综合专区四大招聘区域，超120家重点企业携超3500个优质岗位揽才，涵盖人工智能、新能源汽车、高端装备等先进制造业，以及现代物流、商务服务、生活配套等现代服务业。招聘会上不乏年薪20万元以上的岗位，广船国际有限公司此次招聘的船舶研发、智能制造等岗位的年薪更高达百万元。

本次招聘会持续优化人才服务体验，整合多部门资源打造“一站式”政策咨询专区，为求职双方提供全流程政策服务。面向求职者，详细解读就业补贴、人才安居、社保缴纳、创业扶持等民生政策，现场协助办理面试交通补贴、人才公寓住宿申请等业务；面向参会企业，精准讲解吸纳大学生就业补贴、用工扶持等利好政策，助力降低引才用工成本，专区还配套就业指导、简历优化、岗位匹配推荐等服务，全方位解决求职招聘痛点问题。

【互动】

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以主题鲜明的文旅活动营造浓厚节日氛围。围绕“欢欢喜喜过大年”主题，各图书馆、文化馆精心组织“赏年画 过大年”主题展览、惠民文艺演出等系列活动。各博物馆开展2026年“博物馆里过大年”活动190余项，切实丰富群众游客节日文化生活。南宁市以承办中央广播电视总台《2026年春节戏曲晚会》为契机，让传统戏韵在情景交融中绽放时代光彩，青秀山风景区打造集观灯、赏花、演艺、市集、研学于一体的新春体验，大年初一游客量达23.42万人次，创历史新高。北海海丝首港·合浦始发港景区巧妙融合海丝文化与汉风汉韵，打造传统海捕、大型实景烟花剧等新春盛宴。桂林市在两江四湖景区举办“‘桂’客盈门·策马跃潮年”活动，以千架无人机演绎城市符号，生动诠释“文化+旅游+科技”深度融合。

全区各地创新供给形式，丰富消费场景，持续激发文旅市场活力。玉林市创新推出广西首个“AI+新春”实景街区“赛博新岁 万花潮年”主题活动，吸引众多年轻游客体验。梧州市开展“马上‘骑’程 梧现精彩”新春文旅体嘉年华等活动，让游客感受到岭南文化的别样新春韵味。柳州市策划“市井街巷里的年味——青云一月市，烟火暖龙城”主题活动云顶4008网站，整合年货展销、非遗手作、民俗演艺等资源，满足不同游客的多样化需求。

【极速】

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加拿大艺术家雷菲力是个30多年的老“洋景漂”，用画笔记录瓷都景德镇变迁，用志愿服务帮助外国人融入。千年瓷都如今已成“国际都市”，当地专门为超5000人的“洋景漂”建立了一支跨国志愿者服务队，第一个报名的雷菲力成了“雷队长”。摆“政策小摊”、演情景小剧、做现场调解、推介历史文化——鲜活的“过来人”经验，让“洋景漂”们找到归属感，也让雷菲力收获了“给予比获得更快乐”的人生哲学。

得知消息，雷菲力第一个报名。他始终记得，37年前第一次来到景德镇，就被精美的陶瓷吸引，后来又受邀到景德镇陶瓷大学做访问学者。“在朋友们的悉心帮助下，我得以深入学习了解瓷板画，很快适应了这里的节奏。”这种“被接纳”的温暖，成为深藏在雷菲力心里的种子，开出温暖他人的繁花——“我在乎的从来不是能够获得什么，而是我能给予大家什么。给予是一种分享，而志愿服务就是一种很好的分享方式。”

组建队伍，雷菲力“呼朋唤友”。他首先向好友美国陶艺家麦克发出邀请。“两年前麦克刚来景德镇，由于语言不通云顶4008网站，他的作品展差点没办成，好在当地工作人员及时协助。他肯定对跨文化援助有切身体会。”紧接着，雷菲力联系了在景德镇陶瓷大学任教、留学的朋友们。来自巴基斯坦的留学生艾恩欣然加入，“我们都因热爱来到中国，在景德镇我感受到了中国朋友的热情、热心，也想把这份感动传递下去。”

2025年7月16日，“洋景漂”志愿者服务队在景德镇成立，雷菲力被推选为队长。这支最初由来自7个国家的9名成员组成的队伍，成为江西省首个外籍人员志愿者服务队。雷菲力和珠山公安分局制订了一套推进服务的“三步走”策略：建立便利的沟通渠道，外籍人士通过“珠山警民通”智慧服务平台反馈问题，服务队随时“接单”；在陶源谷等外籍人士聚集区设置移民管理服务站；主动走进学校、社区、市集，开展流动服务。雷菲力认为，服务队“就像架在不同文化之间的桥梁，让大家互相认识、了解、融入”。

“酒店住不习惯，想找个安静、有艺术氛围的地方自己租房住。问了好多人，都不理解我的想法……”舞台上，麦克饰演的外籍艺术家来景德镇没几天，困惑不少，一见到服务队，赶忙上前问个不停。雷菲力见状，淡定一笑：“别慌！今天算你找对了人，我给你推荐几个地方，保准你满意！”——在陶溪川艺术中心，雷菲力、麦克等几名队员上演了一出“‘洋景漂’勇闯千年瓷都”的情景剧，寓政策宣讲、生活介绍于小戏当中，生动的表演引得台下30多位外籍艺术家捧腹大笑。

麦克擅长政策解读，就多参与宣讲；来自刚果（金）的景德镇陶瓷大学教授斯坦精通多国语言，侧重纠纷调解；来自赞比亚的穆塔莱熟悉校园生活云顶4008网站，重点服务留学生群体……雷菲力就像一支黏合剂，把大家的力量、优势凝聚在一起。帮助、感恩、回馈、加入——良性循环下，服务队已从最初的9人壮大到十几人，还有不少“洋景漂”和本地居民临时性参与服务队日常志愿活动。

这也是中外联合创作的缩影。组织中外艺术家开展联合创作；在陶瓷市集上，设置中外艺术家合作摊位；策划社区开放日，邀请本地居民走进外籍艺术家工作室……在一次次的联络交流中，大家彼此了解、传递温暖、激发创意。“我们可以在作品内容、表现形式、意蕴内涵等方面互补互融。同时，要以更高标准创作，体现作者的思考、观察，让作品既有意思又有意义。”

这还是充满情感的中国视角。雷菲力的工作室里，陈列着许多未命名的瓷板画。“这些画记录了景德镇30多年来的变化，有过去泛黄的窑厂烟囱、老弄堂里的青石板、陶溪川的旧铁轨，也有现在崭新的大楼、热闹的创意集市……它们记录了我对这座城市、对陶瓷文化深深的热爱。”雷菲力把中国功夫、舞蹈、山水等元素融入陶瓷作品，这些带有中国元素的创作在世界各地展出时广受好评。“人们喜欢这些作品，它们承载着我在中国的特殊经历，能让大家透过我的视角看到一个更立体、更丰富的中国。”

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