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【视频】

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作为熊口镇基层治理的特色品牌，“熊好调”始终以党建为引领，把党组织建在调解一线。在此次纠纷调解中，由镇党委统筹调度，选派老党员、老干部组成“红色调解员”队伍，结合相关法律法规和村规民约，与双方当事人反复沟通协商。考虑到该纠纷涉及巷子分界、房产证书办理、附属物拆除等多个关键节点，调解员还联动司法所、村（居）治调主任等多方力量，组建专项调解专班，深入现场核实情况、细化化解方案。纠纷的成功化解，既依法维护了双方当事人的合法权益，也彰显了“熊好调”品牌在化解基层矛盾、促进邻里和谐中的重要作用。

如今，“熊好调”已成为当地群众化解矛盾、反映诉求的“定心丸”。通过“线上扫码+线下走访”的融合模式，群众足不出户就能便捷反映问题；依托“司法常驻+行政轮驻+律师坐班”的一站式服务机制，结合小电警巡防队“移动前哨”作用，实现了矛盾纠纷第一时间发现、第一时间介入、第一时间化解。同时，该镇创新推行“调解+积分”激励机制，引导越来越多的群众主动参与到矛盾调解工作中，从爱“扯皮”的旁观者变成善解纷的“和事佬”，形成了共建共治共享的基层治理良好氛围。

【多元】

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马年的春节假期刚刚结束，房地产市场就传来了一个重磅消息。上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局、市公积金管理中心等五部门昨天(25日)联合印发了《关于进一步优化调整本市房地产政策的通知》，通过七条具体措施，进一步满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。这个通知也被称作“沪七条”。

具体来看，新政包含三方面共七条具体措施，比如进一步调减住房限购政策、优化住房公积金贷款政策、完善个人住房房产税政策等。在限购政策方面，缩短非上海户籍居民购买外环内住房所需缴纳社保或个税年限，符合条件的非上海户籍居民可在外环内增购1套住房，符合条件的持上海市居住证群体可在上海市购买住房。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，这体现出重点聚焦激活非上海户籍人群购房的政策导向。

广东省住房政策研究中心首席研究员 李宇嘉：政策将购买上海外环内住房的社保要求降至1年沙巴足球网官网，就可以购买外环内首套住房，而外环外则不限套数；社保缴纳3年的，可在外环内增购1套住房，也就是总计可购买两套；居住证满5年及以上，不用社保就可以购买1套住房，这些政策激活非上海户籍人群购房的导向很强。非上海户籍人群购房意愿高，尤其是长期居住、稳定就业生活的人群；激活非上海户籍人群购房，有助于消化二手房库存、稳定二手房价格，并促进卖旧买新、卖小买大畅通市场循环。

中指研究院政策研究总监 陈文静：公积金贷款额度提高幅度较大，首套住房公积金贷款最高额度从160万元提高至240万元，增加了80万元，如果叠加多子女家庭和购买绿色建筑最高贷款额度上浮政策，首套最高额度可达324万元。而购买二套住房的家庭，住房公积金贷款额度提升至200万元，多子女家庭购买第二套住房的，公积金最高贷款额度可上浮20%。这都将较好支撑购房者置业，降低置业成本，提高住房消费意愿和能力。

新政还提出支持居民置换改善需求，规定自2026年1月1日起，对上海市户籍居民家庭中的子女成年后，购买住房属于成年子女家庭唯一住房的，暂免征收个人住房房产税。即对购房人于未成年时(或于上海市个人住房房产税试点前)已与父母、(外)祖父母共同拥有住房的，在上海市新购或置换住房后，该住房仍属于成年子女家庭唯一住房的(除上述共同拥有住房外)，暂免征收个人住房房产税。陈文静表示，这体现出房产税政策的调整也更加精细化，精准适配支持购房需求。

中指研究院政策研究总监 陈文静：2025年9月，上海针对非沪籍家庭优化了房产税政策，非本市户籍居民家庭购买的第二套及以上住房在合并计算家庭全部住房面积后，给予人均60平方米免税面积扣除，本次政策进一步完善沪籍居民家庭子女购房的房产税政策。2月初，上海在静安区、浦东新区和徐汇区试点收购二手住房用于保障性租赁住房，对稳定市场预期产生了积极影响，叠加本次政策利好，上海房地产市场有望迎来较暖的“小阳春”行情，从而发挥大城市的带动效用沙巴足球网官网，推动整体市场预期改善。

2025年12月底，北京推出新一轮房地产支持政策，新政后，部分二手房业主心态出现积极变化，二手房挂牌量回落，房地产市场活跃度增强。时隔两月，上海跟进优化楼市政策，进一步降低购房门槛，优化公积金和房产税政策。上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，此次发布的7项政策，围绕多项住房需求展开，既涉及非沪籍和沪籍家庭，也包括持上海市居住证群体、多孩家庭等，具有惠及面广、精准施策的特点。

上海易居房地产研究院副院长 严跃进：综合来看，体现了对各类住房需求的进一步支持，尤其包括职住平衡、宜居安居、刚需改善等需求维度。对于即将到来的“小阳春”关键时间点，结合当前市场调整基本到位、房价趋稳预期逐渐增强、各项利好政策叠加等因素，将能够更好地促进各类购房需求的进一步释放，促进各市场之间的循环健康发展，尤其是带动置换链条的顺畅。

广东省住房政策研究中心首席研究员 李宇嘉：本次新政不仅激活非上海户籍人群购房需求，还大力优化住房公积金政策，支持上海市户籍居民子女购房，挖掘购房潜力。预计在政策加持、开发商促销，以及季节性旺季等三重利好下，3月份会形成一个楼市小高峰，让更多新市民、非上海户籍人群在政策鼓励和预期提振下实现刚需购房需求，并驱动上海市户籍和有房一族的改善性需求，促进房地产市场平稳健康发展。

【互动】

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据“微言教育”微信公众号消息，全国政协委员、北京通用人工智能研究院院长朱松纯近年来先后前往青海、新疆、重庆等地调研人工智能算力平台、大数据建设、绿电发展情况，到广东、湖北、山东等地调研教育、科技、人才布局以及智能社会治理的实践情况……所到之处，一个问题被频频提及：未来中国，需要发展什么样的人工智能？

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【极速】

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当天，省工商联各调研服务队先后走访了哈尔滨秋林里道斯食品有限责任公司、黑龙江碳谷工贸有限公司、黑龙江惠达科技发展有限公司等37家企业，调研了解企业生产运营情况，宣讲解读惠企政策，收集汇总企业在经营发展中遇到的政策落实、要素保障等问题，征求企业意见建议，现场回应企业诉求，并协调相关部门抓好企业反馈问题的跟进协调和解决落实，为企业发展增信心、鼓干劲，助力复工复产。

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