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软件特色

【视频】

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这场鏖战的背后，是两家广州本土房企的正面硬刚。中指研究院数据显示，2025年，保利发展分别以550.1亿元和486.8亿元的流量金额及权益金额位居房企销售业绩榜单榜首。凭借近两年在核心区域的深度布局，保利发展在天河区的销售额达258亿元，市占率高达46%，海珠区及荔湾区的市占率均超20%。保利玥玺湾项目，2025年11月首开销售额便突破百亿元，截至2026年1月累计网签141亿元，刷新“2025年全国网签超百亿速度纪录”。

据中原地产统计，2026年1月上海新房成交规模同环比降幅均在30%—40%区间。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出，1月总价300万元以下二手房交易占比达65%，90平方米以下二手房交易占比达64%，均较2025年12月有所上升，市场主力需求正加速向小户型、低总价倾斜。这一趋势导致“卖旧买新”的置换链条传导不畅kok娱乐app网站，对新房销售形成直接冲击。

从地方层面来看，2025年12月，北京放宽非京籍及多孩家庭购房限制，降低非户籍家庭社保/个税年限要求，不再区分首套、二套商贷利率等；上海、深圳多个城中村改造项目“房票”进入发放阶段，加速城中村改造项目推进。2026年1月，上海启动收购二手住房用于保障性租赁住房工作。2月2日，上海首批收购二手住房用于保障性租赁住房项目正式签约。

严跃进进一步分析指出，此轮城市政策优化的内在逻辑，在于切实保障在城市拥有稳定就业、稳定居住的群体住房需求，通过精准施策支持其合理住房需求释放。对于二三线城市而言，一方面应立足本地实际，围绕稳定就业、稳定居住人群优化住房政策；另一方面，在一线城市市场已率先企稳回暖的背景下，有望带动二三线城市市场预期修复、活力提升，助力化解库存、推动市场平稳运行。

【多元】

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2026年度市委金融委第一次全体（扩大）会议今天（2月26日）举行。市委副书记、市长、市委金融委主任龚正指出，要深入贯彻落实习近平总书记考察上海重要讲话精神，认真落实全国金融系统工作会议和十二届市委八次全会部署，扎实推动金融高质量发展、推动上海国际金融中心加快向更高能级迈进，为更好服务金融强国建设作出新的更大贡献。

龚正指出，过去一年，上海金融改革发展取得扎实成效，国际金融中心核心功能进一步强化kok娱乐app网站，金融支持高质量发展力度进一步加大，金融发展环境进一步优化。今年是“十五五”开局之年，要敏锐把握外部环境的深刻复杂变化，做好风险防控预案，增强金融安全可控能力，充分用好各种有利条件，增强上海国际金融中心竞争力和影响力，努力赢得战略主动。

龚正指出，要聚焦重点、精准发力，推动“十五五”上海金融工作开好局、起好步。坚持党中央对金融工作的集中统一领导，树立和践行正确政绩观kok娱乐app网站，坚持防风险、强监管、促高质量发展工作主线。着力提升金融服务经济社会发展质效，加力支持扩大内需、科技创新和中小微企业发展，推动更多金融“活水”流向绿色消费、智能消费、银发消费等新兴消费领域，优化科技信贷服务、创新科技保险产品，加快建设全市统一的中小企业融资服务平台。着力提升上海国际金融中心能级，在提高国际化水平、推进功能性平台载体建设、深化“五个中心”联动发展上力争新突破，探索构建离岸金融体系，持续增强功能性平台载体要素资源配置和辐射能力，持续丰富金融应用场景、拓展金融服务边界、激发金融创新活力。着力提升金融监管与风险防范化解能力，深化央地协同、部门协作，强化部门间信息互联共享，加快建设金融风险监测预警系统，深化监管科技应用，牢牢守住不发生系统性风险的底线。同时，要高质量完成上海国际金融中心建设“十五五”规划编制工作。

【互动】

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现场展出的熹平石经《论语》残石引人注目，其上仅存“不知”二字，出自《论语》首篇《学而》首章，东汉熹平石经是中国历史上最早的官定儒家经典刻石，后经战乱至唐代已毁，现存残石极为珍贵；而东汉末年的《论语》刻入熹平石经，反映了《论语》地位在汉代的迅速提升。在典籍《古今图书集成》中，能看到“光石山书院，故基尚存”的字句，这是目前文献中能找到的最早“书院”之一。

湖南大学岳麓书院教授邓洪波介绍kok娱乐app网站，书院产生于唐代初年，最初是士人读书治学之所，后官府推出丽正、集贤书院作为全新的官方学术机构，让书院带有官民两种传统开始成长；在宋代，书院作为一种文化教育制度得以完全确立，彼时书院总数是唐五代书院总和的10倍以上，南宋时以江西为中心，周边的浙江、福建、湖南诸省甚至形成一个占书院总数74.43%、势力强大的书院密集区。

他指出，元代书院发展最重要的特点是填补了辽金留下的空白，呈现向北推广之势，并出现官学化趋势。之后的明代成为书院发展史上最具活力的时期，以近2000所的书院数量远超此前历代总和，并出现平民化、社团化的倾向。清代书院进入前所未有的繁荣时期，基本普及城乡。中华人民共和国成立后kok娱乐app网站，尤其自20世纪80年代起，一大批以复兴传统文化为己任的现代书院纷纷涌现。

值得一提的是，书院的海外传播始于明代，对朝鲜半岛影响最大，李氏王朝时期出现了大量教授程朱理学、奉祀朱熹的书院。日本江户时代，随着朱子学、阳明学的传入，日本国内也涌现出一批不同性质的书院。书院还被华侨、外国传教士移植远至南洋的印度尼西亚、新加坡，西洋的意大利、美国等国家和地区，成为中国联系世界、传播中国文化的桥梁纽带。

【极速】

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2024年12月，“春节——中国人庆祝传统新年的社会实践”列入联合国教科文组织人类非物质文化遗产代表作名录。“春节已成为世界共享的文化瑰宝。”马亚茨基表示，许多国家和地区将春节作为法定节假日，全球约1/5的人口以不同形式庆祝春节，充分体现了中国文化的影响力和感召力，反映了各国人民对和平和谐、美好幸福生活的共同追求。从东方到西方、从北半球到南半球kok娱乐app网站，春节的吸引力跨越地理界限，不断增进各国民众相互理解，有力促进世界文明交流交往交融。

近年来，春节活动在俄罗斯受到越来越多民众的欢迎和喜爱。今年，莫斯科市连续第三年举办春节系列庆祝活动，圣彼得堡市第十二次在官方层面庆祝春节。马亚茨基表示，对许多俄罗斯民众而言，春节不再是“异域风情”，而是生活的一部分。春节不再停留在书本或宣传册的文字介绍中，而是走进许多俄罗斯家庭。“俄罗斯传统新年也有对团圆、繁荣、富足的期许，这种心灵的共鸣kok娱乐app网站，使得春节对我们来说如此亲切、熟悉。”马亚茨基说。

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